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美银美林:首予时代中国控股买入评级 目标价10.29港元

2019-01-22 11:23
来源: 香港智远
编辑:东方财富网

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  近日,美银美林首次覆盖了时代中国控股(1233.HK),认为公司的合约销售及盈利增长良好,债务支付能力稳健。考虑到近期大湾区内的限购政策放宽,以及城市更新项目的价值释放有利公司估值,且公司的资产负债表数据良好,基于2019年的2.7倍预期市盈率,首予时代中国买入评级,目标价为10.29港元,为该行小型内房股的首选标的。

  该行认为,大湾区的长远发展以及近期广州、珠海的政策放松会作为公司销售增长的推动力,预计2019/2020年的销售复合增长率可达25%。2018年下半年,广州和佛山共同公布了新的城市更新项目政策,公司预计于未来几年较快完成改造的项目建面约为560万平方米。按照今年下半年的项目推进速度,预计公司2019-2024年每年可改造100万平方米,为公司增添1000亿的可售资源,旧改项目的毛利率净利润率分别可达35%和15%以上。

  报告指出,公司的资产负债表数据良好,其中负债比率为67%,现金对短期债务比率为2.1倍,违约风险较同行低。近期将存在两个股价增长点:60万平方米的红卫村项目将于2019年第一季转化落地,以及 2019年3月公布的2018年业绩表现强劲。

(文章来源:香港智远)

(责任编辑:DF064)

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